Programas de vivienda

Resumen de los aspectos más importantes de los planes de vivienda contenidos en el Plan de Acción

ProgramaPropósitoDetalles adicionalesElegibilidad
Programa de
reparación,
reconstrucción, o
reubicación
Este programa
proporciona
financiamiento a
personas dueñas de
vivienda, para
reparaciones o
reconstrucción, en
lugares no peligrosos
Total del programa:
• $2,175 millones
• Cantidad asignada aumentó
significativamente por $1.400
millones
Adjudicación máxima:
• $150,000.00 para casos de
reconstrucción o reubicación
• $60,000.00 para casos de
reparación
Prioridad:
• Adultos mayores
• Personas ubicadas en zonas
peligrosas
Para que las personas puedan beneficiarse
de este programa deben tener:
• Daño confirmado a la propiedad
• Tenencia de la estructura de la
propiedad
• Cualificar con ingresos bajos o
moderados
• Que la estructura sea una unifamiliar
elegible
• Haber ocupado la propiedad como
residencia principal al momento del
Huracán
• Cuando se trata de reconstrucción la
propiedad no puede estar en terreno
inundable, en el paso de crecidas
cuerpos de agua o en áreas de riesgo de
derrumbe.
Programa de
autorización de
títulos
Ofrece servicios
legales limitados para
atender asuntos de
título a propietarios
que tuvieron
problemas para recibir
asistencia de FEMA
por falta de título.
Total del programa:
• $40,000,000.00
• Cantidad aumentó por $5
millones
Prioridad:
• Asistir a los dueños de vivienda
que han tenido dificultades
para recibir asistencia federal
por falta de un título legítimo
• Resolver falta de título
identificado por el programa
de iniciativas de planificación
Personas dueñas de casa con ingresos
bajos o moderados
• No puede utilizarse en propiedades
ubicadas en terrenos inundables, en el
paso de crecidas de cuerpos de agua ni
en áreas con riesgo de derrumben a
menos que autorización de título sea
necesario para reubicación
Programa de
hipoteca al día*
Ofrece asistencia para
el pago de hipotecas
FHA hasta un 100$ del
capital, intereses,
impuestos y seguros
en mora hasta 12
meses.
El 19 de febrero de 2019 se anunció2
que los fondos para este programa se
limitaron a $5 millones. HUD exige que
el Departamento de Vivienda local
elimine los fondos propuestos para el
programa de hipoteca al día y los
reasigne a otro programa en una
próxima enmienda al plan de acción.
N/A
Programa de
vivienda de
interés social
Oportunidad de
vivienda para
poblaciones con
necesidades
especiales.
Total del programa:
• $32,500,000.00
• Cantidad aumentó por $20
millones
Adjudicación máxima:
• $500,000.00
• Sin embargo, se pueden
presentar varios proyectos
Servicios:
• Residentes de vivienda de
interés social construidas bajo
este programa pueden obtener
servicios de asesoría del
Departamento de Vivienda.
• Al mismo tiempo pueden
combinar otros servicios para
el residente como Sección 8 o
programa de renta subsidiada.
Cumplir con las estipulaciones de la Ley
ADA3
• Tener acceso a la transportación pública,
colmados, recreación y socialización,
etc.,
• Contar con servicios de apoyo para las
poblaciones con necesidades especiales
o estar ubicado cerca de un centro de
servicios.
Programa de
asesoría de
vivienda
Este programa
proporcionará a los
residentes en
recuperación con
servicios educativos
para promover la
compresión de las
opciones de vivienda y
finanzas.
Total del programa:
• $17,500,000.00
• Cantidad aumentó por $10
millones
Adjudicación máxima:
• $3,000,000.00
Prioridad:
• Fomentar la resiliencia por
medio de la educación pública
y la defensa, especialmente
cuando se ofrezcan junto con
otras formas de asistencia para
la vivienda.
Deben ser agencias de asesoría de
vivienda aprobadas por HUD para
proporcionar servicios bajo el programa.
• Deben haber prestado servicios en
Puerto Rico
• Deben pasar por una evaluación de
capacidad para confirmar que tiene el
personal adecuado para manejar sus
áreas de operación seleccionadas y la
carga de trabajo esperada.
Brecha CDBG-DR
créditos
contributivos de
vivienda por
ingresos bajos
Programa busca
maximizar los créditos
contributivos de
vivienda por ingresos
bajos, al parearlos con
fondos CDBG-DR, para
ofrecer
financiamiento a
desarrolladores para
crear unidades de
vivienda de alquiler
accesible.
Total del programa:
• $400,000,000.00
• Cantidad aumentó por $300
millones
Prioridad:
• Los proyectos de créditos
contributivos de vivienda por
ingresos bajos (LIHTC) con
objetivos específicos que
consideren y guarden
correlación con los esfuerzos
de revitalización, zonas de
oportunidad o centros de
crecimiento en la ciudad.
La Autoridad para el Financiamiento de
Vivienda de Puerto Rico (AFV)
administrará el programa y sus criterios
de elegibilidad
Subsidio de
alquiler
Asistencia temporera
para el pago de renta a
personas que no
tienen hogar o que
están a punto de
quedarse sin hogar.
Total del programa:
• $10,000,000.00
• Cantidad no se enmendó
Prioridad:
• Solicitantes de edad avanzada
con ingresos muy bajos.
• Familias por debajo del 30% del
ingreso familiar mediano del
área
• Personas en propiedades de la
Ley 173
Hogares cuyo ingreso es menor al 50%
del ingreso familiar mediano del área o
un ajuste permitido por el
Departamento de Vivienda Federal
• Rentar y ocupar la propiedad como
residencia primaria
Instalaciones
comunitarias
para la residencia
energética y de
abasto de agua
Promueve asistencia
para la adquisición de
equipos tales como
calentador de agua
con gas o con energía
solar, y/o estufa de
gas, instalación y
accesorios para que
los residentes puedan
desempeñar funciones
básicas en caso de
interrupciones de
servicio
Total del programa:
• $436 millones
• Cantidad aumentó por $400
millones
Prioridades:
• Comunidades con
vulnerabilidad en la red
eléctrica y la calidad de agua
potable
• Personas de edad avanzada
• Residentes de comunidades sin
servicio de electricidad
Núcleos familiares por debajo del 80%
del ingreso familiar medio del área
• Poseer o alquilar y ocupar la propiedad
como residencia primaria
Programa de reconstrucción, reparación y resiliencia multifamiliarAsistencia en forma de
préstamo para la
reparación y reconstrucción de
propiedades
multifamiliares.
Total del programa:
• $300 millones
• Programa nuevo del plan de
acción enmendado
Prioridad:
• Personas de edad avanzada y/o
jubilados
• Égidas
• Comunidades de Sección 8
• Edificios multifamiliares y afectados por
el desastre
Estructuras en riesgo con problemas de
cumplimiento de código
Programa de
asistencia directa
al comprador
Ayuda a personas
elegibles a comprar
viviendas, recibiendo
asistencia con los
costos de cierre, pago
inicial y/o segunda
hipoteca blanda.
Todos recibirán
servicio de
asesoramiento de
vivienda para
determinar la mejor
opción de asistencia.
Total del programa:
• $150 millones
• Programa nuevo del plan de
acción enmendado
Adjudicación máxima:
• $25,000 por familia
• $35,000 en casos de
recuperación crucial
Prioridad para hogares por debajo del
80% del ingreso familiar mediano del
área
• Se comprometen utilizar el hogar como
residencia principal por 10 años mínimos
• Requiere que tomen 8 horas de
capacitación de propietarios y 12 horas
de capacitación en alfabetización
financiera
• Miembros críticos de la fuerza laboral de
recuperación, incluidos los primeros en
responder, el personal medico, los
maestros y las fuerzas del orden público

Total de fondos CDBG-DR asignados a los programas de vivienda: $3,761,570,50.00

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